Tenerife on leedulaste armastatud sihtkoht puhkuse veetmiseks või kogu talveks. Pärast Ukraina sõja puhkemist otsustas sellele Hispaania saarele kinnisvara soetada hulk leedulasi. „Me ei mahu enam saarele ära,” ütles Leedu kinnisvaramaakler Tenerifel.
Pehme ookeanilise kliimaga Tenerife on leedulaste seas populaarne puhkusekoht. Mõned inimesed mitte ainult ei puhka, vaid veedavad saarel ka talvekuud.
Üks neist on Vilniusest pärit Tomas, kes ostis Tenerifele kodu 2023. aasta kevadel. Mees räägib, et tema pere on Kanaari saarel suvitanud juba seitse aastat. Kuna üürihinnad on tõusnud, hakkas kuueliikmeline pere mõtlema sinna kinnisvara ostmisele.
„Märkasime, et meil on raske midagi suuremat üürida, mistõttu ostsime. Jämedalt öeldes oli kolme toa üür 80 eurot öö, siis 100 eurot, 120 eurot. 2022. aasta talvel oli see juba 150 eurot,” rääkis Tomas väljaandele LRT.lt.
Maja, mille pere saarele ostis, läks maksma 240 000 euro ringis. Alates 2022. aastast on Tomase sõnul hakanud tõusma ka kinnisvara hinnad Tenerifel.
Vilniusest pärit Žilvinas ostis samuti talvekodu Tenerifele, kus veedab enda sõnul igal aastal 5-6 kuud. Tema pere ostis vahetult enne Venemaa sissetungi Ukrainasse 160-ruutmeetrise korteri üle 300 000 euro eest.
Samuti on tema sõnul Tenerifel kinnisvara hinnad viimase viie aasta jooksul tõusnud, seega suhtub ta investeeringusse positiivselt.
„Üks põhjus on sõjariskide hajutamine. Leedu on riskitsoonis, Venemaa lähedal, seega ei ole mõistlik kogu kapitali ühte kohta panna,” ütles Žilvinas LRT.lt-le.
Tenerife muudest eelistest rääkides nimetab mees head ilma, mitmekülgseid tegevusvõimalusi ja Leedu kooli.
„Ma ei taha siia jäädavalt kolida, sest tunnen end leedulasena, aga meil on Tenerifel hea leedu kogukond. Siiani on kahe koha vahel elamine sujunud,” rääkis ta.
Keller Williams Sunseti agentuuri kinnisvaramaakleri Ieva Vainaitė sõnul hakkasid tšehhid, poolakad, slovakid ja leedulased kohe esimesel päeval pärast Venemaa ulatuslikku sissetungi Ukrainasse tundma aktiivset huvi Kanaari saartel kinnisvara ostmise vastu.
„Kui Ukrainas sõda kuulutati, ei lakanud mu telefon helisemast,” meenutas ta.
Tema sõnul on Tenerifel viimase kahe aasta jooksul kõik „ära ostetud”. Arendajad otsivad krunte uute elamute ehitamiseks, kuid neid pole praktiliselt enam alles, rääkis Vainaitė.
„Saar on selles mõttes väga piiratud. Palju on piiranguid haljasaladele, rahvusparkidele. Tundub, et see on palju maad, kuid te ei saa selle kasutamist tegelikult muuta. […] Võib öelda, et me ei mahu enam saarele,” selgitas ta.
Alates Ukraina sõja algusest on kinnisvara hinnad Tenerifel kinnisvaramaakleri sõnul tõusnud üle 30 protsendi. Enim nõutud kinnisvara maksab kuni 200 000 eurot, kuid sellisest kinnisvarast on Vainaitė sõnul saarel ränk puudus.
„Puerto de la Cruz on enim nõutud piirkond. Nüüdseks oleme leidnud kaheksa korterit kuni 200 000 euro eest. Kaks neist on praktiliselt elamiskõlbmatud või väga viletsates hoonetes,” selgitas kinnisvaramaakler.
Tenerifel kodu ostmiseks peab inimestel olema umbes pool kinnisvara väärtusest ja ülejäänu saab laenata, selgitab Vainaitė.
„Kui tahad osta 200 000 euro eest maja, peab 100 000 eurot olema juba varutud ja ülejäänud summa saab laenuks võtta, kui on täidetud vajalikud nõuded, hea palk, Leedus laenu pole,” ütles ta.
Küsimusele Tenerife üürituru kohta ütles kinnisvaramaakler, et ühetoaliste korterite pikaajaline üür maksab kuni 800 eurot kuus. Suuremad korterid koos garaažiga maksavad 1200–1500 eurot kuus.
Suurim leedulaste kontsentratsioon Tenerifel on Vainaitė sõnul Los Gigantese kuurordis. „Kui kõnnite mööda tänavat ja proovite restorani minna, kohtate kindlasti kaasmaalasi,” ütles ta.
