Kinnisvaraliit hoiatab, et tuhandeid Soome korteriühistuid võib oodata lõpetamine. Kapitaalremondi asemel on nendes ühistutes õigem hakata planeerima ühistu lõpetamist.
Paljud korteriühistud, eriti kahaneva rahvaarvuga piirkondades on suures hädas. Igaüks ei pruugi saada remondiks vajalikku rahastust ning remondivõlg võib korteriühistu jaoks juba üle jõu käia, vahendab MTV.
Kinnisvaraliit hoiatab, et üllatavalt suur hulk korteriühistuid peaks mõtlema remondi asemel tegevuse kontrollitud lõpetamisele.
Jutt käib tuhandetest korteriühistutest ja seega isegi kümnetest tuhandetest ühistu liikmetest ja nende korteritest, mis neile praegu kuuluvad, ütles kinnisvaraliidu tegevjuht Mia Koro-Kanerva MTV saates Viiden jälkeen.
Koro-Kanerva täpsustab, et probleemid ei puuduta kogu Soomet ja mitte kõiki korteriühistuid. Siiski on teatud hoiatusmärgid, mille põhjal võib järeldada, et korteriühistu kuulub nn probleemsete korteriühistute hulka.
Viimasel ajal räägitakse sellistest tõeliselt probleemsetest ühistutest ja nende lõpetamisest. Nendel korteriühistutel on ühine see, et neil on palju tegemata remonte, need on kahaneva rahvaarvuga piirkonnad, nad ei saa rahastust ja nende juhtimine on väga lühikese perspektiiviga.
Vaatamata väljakutsetele pole Koro-Kanerva sõnul kõik tingimata probleemsed elamufirmad.
Muidugi on korteriühistutel sellises turuolukorras nagunii palju väljakutseid – just finantseerimise saamise seisukohalt. See teema puudutab ka kasvukeskusi, kuid võib-olla on tegelikud probleemid just taanduvates piirkondades, ütles ta.
Kui tegevus päädib kontrollitud lõpetamisega, on Koro-Kanerva sõnul väga oluline, et see ei tuleks kellelegi üllatusena. Tema sõnul peaksid majaelanikud ja osanikud aegsasti teadma, milline on nende tulevik.
Elamuühistud peaksid planeerima, kuidas lõpetamisega toime tulla. See tähendab, et sinna näiteks suuri investeeringuid ei tehta, ei tehta kaugeleulatuvaid ja suuremahulisi remonte, vaid enamasti hoolitsetakse selle eest, et korteriühistu oleks ülejäänud aja elamiseks turvaline. Peaks kuidagi prognoosima, kui pikk on lõpuaeg ja millal see juhtub.
Koro-Kanerva sõnul on kinnisvaraliit just seetõttu hoidnud majaühistute kontrollitud lõpetamist fookuses ja avalikult arutlenud.
Mõnes olukorras on korteri väärtus null. Mida lähemale me sellele jõuame, seda suurem on muidugi tragöödia. Sellepärast tahtsimegi teha nii, et korteriühistud saaksid aru, et tegemist on väga realistliku tulemusega, mis kahaneva rahvaarvuga piirkondades võib korteriühistutega juhtuda, märkis Koro-Kanerva.
