Eluasemete hinnad jätkavad tänavu langemist, prognoosivad OP finantsgrupi majandusanalüütikud. OP pank prognoosib oma eluasemeturu ülevaates, et tänavu langevad hinnad keskmiselt 4–6 protsenti.

Suurimat langust on oodata selle aasta alguses. Suurim surve allapoole on Helsingi piirkonnas. Järgmisel aastal, kui intresside tõus stabiliseerub, on oodata vaid väikest tõusu.

Eluasemelaenude intressimäärad on üldise intressitõusu tõttu olnud tõusuteel, kuid järsk tõus on OP hinnangul juba seljataga. See on kajastunud ka kodulaenu võtmise summas, mis jäi aasta lõpus erakordselt madalaks. 12 kuu euribor on viimasel ajal tõusnud üle 3,5 protsendi. Majapidamiste intressikulud kasvavad selgelt, kuid ei küüni finantskriisi ajal nähtud euroajastu tippnumbriteni.

OP prognoosib, et nõudluse nõrgenedes väheneb tänavu ka uute eluasemete ehitus. Müümata uute eluasemete laoseisud on alates eelmise aasta keskpaigast oluliselt tõusnud. OP hinnangul väheneb ehitus tänavu viis protsenti.

Lisaks kõrgetele intressimääradele surub eluasemeturgu alla erakordselt madal tarbijate kindlustunne. Eluasemete ostukavatsused näivad aga hiljuti oma sügavaimast langusest taastunud.