Hea teada: kui Soomes vahetada eluase tütre perega, kas siis tuleb maksta maksu?

Soome maksuportaalile Taloustaito esitati küsimus seoses maksude maksmisega, kui vahetada tütre perega eluaset.

Küsimus oli järgmine:

Elan oma naisega eramajas. Meie tütre pere elab kolmetoalises ridaelamu korteris. Tulenevalt erinevatest elusituatsioonidest on plaanis eluasemete vahetus. Meie kolime ridamajja ja nemad meie eramajja.

Eluasemete omandisuhe jääb muutumatuks. Oleksime omamoodi üksteise üürnikud, isegi kui üüri ei makstaks. Teeksime aadressimuudatused ja iga pere maksaks oma vee- ja elektriarved ise vastavalt tarbimisele. Tütre perekorteri ülalpidamise eest tasuks meie.

Kas selline korraldus võib maksustamises probleeme tekitada? Me ei ole huvitatud kulude ega intresside maksmisest.

Vastab maksujurist Juuso Loikkanen:

Küsimuses toodud eluasememudel on maksupraktika seisukohalt võimalik ilma täiendavaid makse maksmata.

Eluaseme või kinnistu saab anda näiteks lapse ja tema pere või vanemate kasutusse ning õiglast üüri või üüri pole vaja üldse küsida. Sellise tasuta eluaseme puhul ei rakendu kinke- ega tulumaks.

Näiteks on maksuameti põhjalikus maksujuhendis Maksuvabad kingitused selgitatud, millistel viisidel ja milliseid eluasemega seotud kulusid saab teise isiku eest maksuvabalt tasuda (ja mis viisidel saab seda teha teise isiku nimel).

Kommentaarid