Hullud päevad: Soomes müüakse kortereid ja maju nüüd võileivahinnaga

Praegu on kogu Soome eluasemeturul müügis umbes 52 000 korterit. Kinnisvaraportaali Oikotie tellitud värske uuringu kohaselt on tegemist suures osas kasutatud korterite müügiga, kuna vaid üks protsent inimestest kaalub vastvalminud uut kodu.

Iga sajas soomlane kaalub praegu vastvalminud korteri ostmist. Üle riigi on müügis umbes 10 000 vastvalminud korterit. Kokku on müügis umbes 52 000 korterit. See peegeldab asjaolu, kui selge on ostjate turg praegu, ütles Oikotie Asunnot juht Anna Leinonen värskes pressiteates.

Iltalehti uuris, millise korteri võib praegu leida väga väikese eelarvega 10 000-euroses hinnaklassis. Selle hinnaga saab nii ühepereelamuid, ridaelamuid kui kortermaja kortereid.

Osa kortereid vajavad renoveerimist, kuid leida võib võtta ka paremas seisukorras kortereid.

Ligi 10 000 euro suuruse eelarvega on mitmeid kohti üle Soome. Varkause kesklinnas on müügis võluv 35-ruutmeetrine suure elutoa ja köögiga stuudiokorter. Korteri küsitav hind on 8900 eurot.

Korteril on aknad peaaegu kogu korteri laiuses. Korterit turustatakse linnakoduna, mis asub rannaala kõrval, kus on jalutusrajad, kalapüügikoht ja restoran. Korteris on valdavalt puhtad pinnad, kuigi köök vajab veidi pinnaremonti.

Kõik pildid korterist on üleval portaalis Etuovi.com.

Varkause südalinnas on müügis ka teine ​​soodne korter, mille hind konti ei murra. See on täpselt 10 000 eurot. Väike 40-ruutmeetrine kahetoaline korter on valgusküllane ning eripäraks on elutoa funktsionaalne kamin. Korter on heas seisukorras, kuna läbis 2015 aastal viimistlusremondi.

Korteri madalat hinda mõjutavad selle asukoht väikses kortermajas ja selle tulevane renoveerimine. Ostjad tajuvad neid kahte asja riskina. Kulude jagamine väikese arvu osanike vahel ja renoveerimistööde rahastamine on risk. Huvi korteri vastu on olnud, kuid müügini see veel viinud pole, räägib kinnisvaramaakler Anita Hakala kinnisvarafirmast Varkauden Kotiankkuri.

Kõik pildid korterist on üleval portaalis Etuovi.com.

Kesk-Soomes Jyväskyläs asuvast Säynätsalost saab korteriinvestor või näiteks esmakodu ostja endale soodsalt 9900 euro eest ülemise korruse stuudiokorteri. Valgusküllane 35-ruutmeetrine stuudiokorter sobib eriti hästi renoveerimist otsivale inimesele. Korter asub jahisadamast jalutuskäigu kaugusel.

Kõnealuse postiindeksi piirkonnas on kortermajade ruutmeetrihinnad tunduvalt madalamad kui Jyväskylä keskmised ruutmeetrihinnad. Sel põhjusel on korteriühistutel keeruline põhiremondi rahastamist saada ning korteriühistutel on remondivõlg. Teisisõnu mõjutab majaühistu ehitustehniline seisukord korteri hinda rohkem kui korteri enda seisukord, räägib Iltalehtile koeterit vahendav maakler Anu Tontti.

Päringud on korterile aga tulnud ja esimesed vaatamised olid just ära, jätkab Tontti.

Korteri pildid on ülevaal portaalis Etuovi.com.

Korteriotsijatele on Kesk-Soomes saadaval ka teisi soodsaid kortereid, sest Saarijärvis leiab 46-ruutmeetrise heas korras teise korruse kahe magamistoaga korteri 10 000 euro eest. Varem on korter toiminud büroona. Samas majas tegutseb ka Sise-Soome politseijaoskonna Saarijärvi politseijaoskond.

Korteri pildid on üleval portaalis Etuovi.com.

Savos Mikkelis leiab Pellosniemis kompaktse 37-ruutmeetrise stuudiokorteri. Samal tänaval asuvad UPM Pellosniemi tehased. Korrastatud korteri põrandad on äsja uuendatud laminaadiga ja korteris on tänu köögile ruumi palju. Ka tualetid on korralikud. Korterit müüakse täpselt 10 000 euroga.

Pellosniemi asub kuue kilomeetri kaugusel Ristiina keskusest, kus on kõik teenused olemas. Pellosniemi oli oma teenustega elav eeslinn, mis asus UPM Pellose vineeritehase ümber, selgitab objekti maakler Jouko Lätti.

Lätti sõnul on piirkonnas olnud varem linna üürikortereid, kuid mitmed majad on seisnud tühjana ja paar aastat tagasi lammutati piirkonnas paar maja, kui üürnikke ei leitud. Praegu müüdav korter on pärit majast, kus on valdavalt omanike kasutuses olevad korterid ja mida üürivad paljud investorid. Lätti sõnul üürivad investorid sageli kortereid või müüvad need edasi. Praegugi on müüdav korter üürile antud.

Kõnealuse korteri hinda alandati äsja 15 000 eurolt 10 000 eurole. Hetkel on korteril üürileping ja üürnik tuleb piirkonda suvetöödele, räägib Lätti.

Korteri kohta on pildid portaalis Etuovi.com.

Kagu-Soomes Kouvolas saab madala hinna eest eramu, mis sobib suurepäraselt renoveerimisoskustega koduostjale. 1962. aastal ehitatud maja müüakse enampakkumisel 8000 euroga, kuigi eeldatavasti tõuseb lõpphind alghinnast kõrgemale. Elamispinda on majas 79 ruutmeetrit ja muid pindu 43 ruutmeetrit.

Majas on muuhulgas kamin ja paraja suurusega saunaruum. Korteri hinna sees on ka elektriliitumine ja munitsipaaltehnilised liitumised.

Kinnistul on remondivõlg ja hetkel ei ole see elamiskõlbulik, kuna küttesüsteem on katki külmunud. Samamoodi on torustik lõhki külmunud. Maja vajab täielikku renoveerimist, kuna seal on palju algupärast aastast 1962, ütleb kinnisvaramaakler Juha Tapiola.

Tema sõnul vajavad remonti ka drenaaž ja veeisolatsioon, mis tähendab, et maja ostja peaks olema valmis mitmekümne tuhande euro suuruseks remondiks. Huvilisi ostjaid on Tapiola sõnul aga juba olnud.

Maja on tänu soodsale alghinnale äratanud palju huvi, ütleb Tapiola.

Maja kohta on rohkem infot portaalis Etuovi.com.

Pyhäjärvis Ruotaneni külas on 1966. aastal valminud ridaelamuühistu, kust saab 9800 euro eest 75-ruutmeetrise boksi koos saunaga. Müügikuulutusest selgub, et lisaks elamispindadele on olemas kelder, kust leiab majapidamis-, pesu- ja saunavõimaluse ning katusealune ruum, kus on palju panipaiku. Korter pakub looduslähedust, kuid teenused on mõistlikus kauguses.

Ridaelamukorteri hinna määrab turu olukord ja korteri seisukord. Kõnealuse korteri järele on juba küsitud. Tean, et selle korteri tulevane ostja saab endale kena kodu, elamispinna ja hea hinna-kvaliteedi suhte, ütleb maakler Sakari Myllyneva.

Rohkem infot objekti kohta on portaalis Etuovi.com.

Seevastu Kainuus Paltamos on Paltamo kesklinna lähedal müügis originaalne eramu. Saunaga majas on 120 ruutmeetrit elamispinda ja autovarjualune. Maja vajab palju renoveerimist, kuid 2009 aastal on uuendatud veetorustik, mistõttu ostja ei pea tegema torustiku remonti. Maakler Petteri Turunen ütleb, et see on pärandkinnistu, kuhu on peagi oodata uusi elanikke.

Omanike soov on maja ära müüa. Maja on peaaegu täielikult oma esialgses seisukorras, aga sees on suitsetatud, seega vajab see kapitaalset renoveerimist, märgib Turunen.

Tema sõnul on taskukohast hinda mõjutanud ka Paltamo üldine praegune hinnatase.

Asukoht on Paltamo keskuse ja teenuste lähedal. Objekti positiivselt mõjutav tegur on ka suur avatud hoov. Selle kohta on avaldamise päeval juba paar päringut olnud, ütleb Turunen.

Rohkem infot maja kohta on portaalis Etuovi.com.

Kommentaarid
(Külastatud 14,200 korda, 1 külastust täna)