Soome maksuportaalile TalousTaito esitati küsimus seoses ühise korteri laenuintresside maksustamisega.

Küsimus oli järgmine:

meil on elukaaslasega ühine korter, millest elukaaslasele kuulub 23 protsenti ja mulle ülejäänud 77 protsenti. Kui ma kolin sellest korterist välja, kas ma saan oma kapitalituludest maha arvata selle korteri intressikulud?

Vastab maksujurist Juuso Loikkanen:

Mahaarvamise õigus sõltub sellest, kas saate oma abikaasalt korteri kasutamise eest õiglast üüri.

Teil on õigus oma kapitalitulust maha arvata kõnealuse korteri laenuintressid, kui laen on seotud maksustatava tulu saamisega. Maksustatav kapitalitulu võib olla jooksev tulu, näiteks üüritulu, dividenditulu või intressitulu.

Sissetuleku saamise eesmärk eeldab, et saate oma abikaasalt turuhinnaga üüri teile kuuluva osa eest.

Kui üüritaseme kohta muud viidet ei ole, võib õiglaseks üüriks lugeda eluaseme maksusoodustuse väärtust (asuntoedun verotusarvo).