Omapärane juhtum üürikorteriga Soomes: üürnik puuris naaberkorterisse augu

Soome lääneosas Jämsäs oli erakordne juhtum, kus üürnik puuris naaberkorterisse augu, aga sellest ei piisanud kohtus tema korterist välja tõstmiseks.

Loo muudab veel omapärasemaks asjaolu, et naaberkorteris oli kellegi poolt rajatud kanepikasvandus ning augu kaudu oli veetud naaberkorterisse elektrijuhtmeid, vahendab Iltalehti.

Tegemist oli linnale kuuluva korteriga, kust linn tahtis kohtu kaudu üürnikku välja tõsta. Auk puuriti seina sisse 2020. aasta lõpus. Mees oli selleks ajaks elanud korteris ühe aasta.

Korteris elatud aasta jooksul oli mees saanud ühe hoiatuse häiriva tegevuse tõttu. Auk seinas avastati 2020. aasta oktoobris. Läbi selle oli veetud juhtmeid.

Linna andmetel seisis teine korter tühjalt, aga sinna oli rajatud „mingisugune kanepikasvandus”. Korterist leiti kanepi kasvatamiseks mõeldud potid.

Korterite vaheline sein oli lõhutud ja naaberkorterisse oli viidud vähemalt üks ventilaator. Toide saadi mehe korterist läbi augu veetud juhtme abil.

Linn avastas asja uurides, et lisaks korterite vahelise seina lõhkumisele oli naaberkorteris tekitatud segadus ja seal võis olla tekkinud niiskuskahjustusi.

Mees vaidles väljatõstmisele vastu. Tema väitel polnud selge, et tema tekitas seina sisse augu ja vedas läbi selle juhtmeid.

Kohus lahendas asja kirjalikus menetluses. Kohus otsustas väljatõstmise nõude tagasi lükata.

Kohtu hinnangul oli tõendamata, et mehe üürikorteris oleks tehtud midagi, mis annab üürileandjale õiguse üürileping lõpetada. Seaduse järgi pole ka ette nähtud, et mees vastutab naaberkorteri seisukorra ja seal toimunud tegevuse eest. Kohus otsustas väljatõstmise nõude tagasi lükata.

Samuti polnud teada, kas auk tehti mehe korteri või naaberkorteri kaudu või kas mehe üürikorterit kasutas keegi teine.

Nii otsustas Kesk-Soome kohus, et seaduses sätestatud tingimused üürilepingu lõpetamiseks ei ole täidetud.

Vaasa ringkonnakohus asus teisele seisukohale. Sellele aitas ehk kaasa pärast esimese astme kohtu otsust avalikuks tulnud eeluurimise aruanne ja Kesk-Soome kohtu otsus narkokuriteo kohta.

Nendest nähtub, et mees on tunnistanud üles augu tegemise, ventilaatori auku panemise, toitejuhtme tõmbamise läbi augu teise korterisse ja naaberkorteris kanepi kasvatamise.

Mees mõisteti süüdi ka kahju tekitamises 9.10.2020. Ta oli kahjustanud linnavara, lõhkudes oma korteri seina augu.

Ringkonnakohus otsustas, et varasem kohtu otsus tuleb tühistada. Sellest lähtuvalt tunnistatakse Jämsä linna ja mehe vaheline korteri üürileping lõppenuks seisuga 23.11.2020.

Kohus kohustas meest väljatõstmise ähvardusel viivitamatult korterist välja kolima.

Kommentaarid
(Külastatud 818 korda, 1 külastust täna)