Soome maksuportaalile TalousTaito on esitatud küsimus intressivaba laenu andmise kohta pojale. Poeg on uut eramut ehitades jäänud lõksu kahe omandi vahele, kuna korterit pole õnnestunud müüa. Inimene on andnud pojale intressivaba laenu 50 000 eurot uue maja ehitamise kulude katmiseks kuni korteri müügini.

Kas intressivaba laenu saab lugeda maksustatavaks kingituseks, kui laenu tagasimaksmine viibib aastaid vana kodu müügiraskuste tõttu või muul põhjusel?

Vastab maksujurist Merja-Liisa Huolman-Lakari:

Laenuraha võib olla laenuvõtjale kingitus, kui see pole päris laen.

Laen võib olla intressivaba ning intressi puudumisega ei kaasne võlausaldajale ega võlgnikule täiendavat maksustamist.

Olulised tegurid laenu olemasolu kaalumisel on näiteks laenuperioodi pikkus ja laenu tagasimaksmise viis koos graafikutega. Küsimus on kogu lahenduses.

Kui see on põhjendatud, on võimalik muuta ka laenu tähtaega ja võla tagasimakse graafikut.

Kui laenu pole pikka aega tagastatud või see tagastatakse ühe maksega aastate pärast (nn bullet laen), siis suureneb oht, et laenu vaadatakse kui kingitust.

Kui laenu tasutakse regulaarselt ja seda on võimalik kontrollida, siis väheneb oht selle kingitusena maksustamiseks.

Samuti võib maksuamet igal ajal nõuda tõendeid laenu tingimuste ja tagasimaksete kohta.

Kui laen on võlausaldaja surma hetkel veel tasumata, maksustatakse see pärandvarana pärandimaksuga. Pärandvara hulka kuuluv nõue võlgniku vastu antakse pärandi jaotamisel üle pojale, kui tema osa selleks on piisav.