Soome pere ostis 180 000 euro eest maja, ent seal polnud võimalik elada ja 5 aastat hiljem müüdi maja 5500 euro eest

Kolme lapsega Kasjaani pere soetas omale 2012. aastal unelmate kodu Kajaani kesklinna piirkonda looduskaunisse kohta. Maja oli juba küllalt vana ja ehitatud 1940. aasta vaherahu ajal.

Hind oli vana maja kohta korralik, 180 000 eurot, ent seal oli tehtud kapitaalremont ja pärast kontrollimist veel remonditud, mistõttu tehti tehing ära. Majas oli pinda 120 ruutmeetrit, lisaks veel 60 ruutmeetrit pööningupinda, vahendab Taloussanomat.

Ostjate sõnul müüdi maja kui heas korras elamut, mis vajas vaid vähest nokitsemist. Mõeldi, et lisaks ehitatakse välja saun ja vannituba. Aga kõik ei läinud nii, nagu oli plaanitud. 7 aastat hiljem on maja asi käinud läbi mitmel korral mitmest kohtuastmest ning ostjad on kaotanud kogu oma raha. Lõpuks müüdi maja täitemenetluse kaudu maha 5500 euroga.

Probleemid majaga algasid peaaegu kohe pärast selle ostmist. Juba 2012. aastal ütles katuseremonti teinud firma esindaja, et katuse laudis on jäetud osaliselt uuendamata. Remonti oli tahetud teha võimalikult odavalt. Kuigi maja oli müüdud heas korras hoonena, oli reaalsus hoopis teine. Nii olid müügi puhul jäänud teatamata 2008. ja 2009. aasta veekahjustused. Maja hallitas mitmest kohast ja seal oli võimatu elada. Maja ostnud pere kolis ära üürikorterisse kui oli majas elanud vähem kui viis kuud.

Ekspertiis tegi kindlaks, et majal tuleks vahetada seinad ja põrandad, enne kui sinna saab elama minna. Remonditööde maksumuseks arvestati üle 130 000 euro. Maja müüja arvestuse kohaselt oleks hakkama saadud poole odavamalt, aga hinnapakkumist polnud võetud ehitusfirmalt.

Maja ostjad taotlesid kohtu kaudu tehingu tühistamist ning kohus otsustas 2013. aasta septembris, et müüja peab ostjale tagastama 180 000 eurot. Müüja kaebas otsuse edasi ringkonnakohtusse. Kohus pakkus osapooltele kompromiss-kokkuleppe, mille kohaselt tagastab müüja 180 000 eurot, aga ostja võtab tagasi täitenõude ning on nõus müüja võlamenetlusega.

Kokkuleppele vaatamata raha ostja arvele ei laekunud. Selle asemel taotles müüja 2015. aasta jaanuaris võlamenetlust. Kuivõrd raha polnud tagastatud, siis oli maja ostnud pere võlamenetlusele vastu. Pärast seda mindi uuesti kohtusse, nüüd tegi seda juba maja müüja. 2017. aasta jõulude ajal müüdi maja ostja pangalaenu katteks maha kiirmüügihinnaga 5500 eurot. Asjasse tõi kergendust ostjale laenu andnud pank, mis kustutas 2017. aasta oktoobris poole laenusummast ja intressist ning maksta jäi veel 90 000 eurot.

Maja müüja taotles kohtus kompromissi tühistamist põhjusel, et ostjad olid vastu võlamenetlusele. Lisaks taotleti seda, et ei peaks tagastama maja müügihinda. 2018. aasta aprillis aga lükkas kohus müüjate taotluse tagasi. Asi kaevati edasi ja ringkonnakohus otsustas tagasimakstavat summat vähendada 90 000 euro peale, kuna pank oli võlasummat vähendanud.

Maja ostnud pere ema tunnistab, et see on nii uskumatu lugu, et ise ka ei usuks. Pärast ostu on ka ostja perel kaelas võlamenetlus.

Talokaupasta 7 vuoden painajainen: Unelmien koti olikin homepesä – 180 000 euron omakotitalo myytiin pakkohuutokaupassa 5500 eurolla

Kolmilapsinen kajaanilaisperhe osti unelmien omakotitalon idylliseltä paikalta aivan Kajaanin keskustan tuntumasta keväällä 2012. Ikää talolla toki oli, sillä talo oli rakennettu välirauhan aikaan 1940. Hintakin oli tuon ikäiselle talolle kova 180 000 euroa, mutta kun talo oli peruskorjattu ja kuntotarkastuksen jälkeen asianmukaisesti korjattu, niin kauppa syntyi.

(Külastatud 1,516 korda, 1 külastust täna)

Kommentaarid

kommentaarid