Paljude korteritega on Soomes nagu autodega, mille hind ajas langeb

Suurtest keskustest väljaspool peavad inimesed Soomes leppima olukorraga, et korteri hind ajas langeb, nii nagu see on autodel.

Seni on Soomes harjutud sellega, et kinnisvara hind kerkib olenemata asukohast. Täna enam nii ei ole, kirjutab oma blogis kinnisvaravahenduisettevõtte Vuokraturva juht Timo Metsola.

 

-Reklaam-

 

Korteri omamise pealt on tulevikus võimalik teenida vaid seal, kus elanike arv kasvab, kirjutab Metsola. Suurtest kasvukeskustest väljapool tuleb suhtuda kinnisvarasse nagu autosse, mille hind ajas langeb. Metsola väitel on umbes pool Soome kinnisvarast selline, mille hind enam kunagi ei tõuse. Põhjuseks on linnastumine ja elanike arvu langus.

 

 

Soome Statistikakeskuse septembrikuise prognoosi kohaselt väheneb rahvaarv järgneva 20 aasta jooksul enamikus Soome omavalitsustes.

Kinnisvara hinna langus on Soomes suur probleem ja seda terve majanduse jaoks. Kui hind langeb, siis on üha raskem väljapoole suuremaid keskusi tööle minna. Ja kuivõrd soomlaste vara on põhiliselt kinnisvaras, siis ka selle väärtus pikemas perspektiivis langeb. Seni on eeldatud, et see väärtus on püsiv, aga nüüd selgub, et väärtus sõltub postiindeksist.

Asunnosta on tulossa kuin käytetty auto – jatkossa hinta ei useimmiten ajan myötä nouse vaan laskee

Suomen sotien jälkeinen talousihme ja 1980-luvulla alkanut lainamarkkinoiden vapautuminen saivat pitkään asuntojen hinnat nousemaan koko maassa. Syntyi jopa itsestäänselvyytenä pidetty ilmiö, jossa omistusasuja vaurastui asuessaan samalla kun asunnon hinta kiipesi vuosikymmenestä toiseen ylöspäin. Tämä kehitys katkesi viime vuosikymmenellä pienillä muuttotappiopaikkakunnilla, jotka vielä 90-luvun lamasta noustessa olivat päässeet nauttimaan samasta asuntojen hintojen noususta kuin muukin maa.

(Visited 130 times, 1 visits today)

Kommentaarid

kommentaarid