Helsingi kesklinnas on rajoon, kus üle 40 protsendi korteritest on tühjad – milles asi?

Helsingi kesklinnas on rajoon, kus korterid on tühjad nagu mõnes väiksemas kõrvalises kohas. See on sarnane ilming maailma teiste keskustega. Põhjuseks pole huviliste puudus, vaid see, et seal ei soovita oma eluaset müüa.

Helsingis Kluuvis seisavad Soome hüpoteegiühenduse Hypo andmetel tühjalt üle 40 protsendi korteritest ja Kaartinkaupunkis iga kolmas. Aastal 2011 olid vastavad numbrid alla 20 protsendi, vahendab Taloussanomat.

Hypo andmetel on tühjade korterite tekke põhjus selles, et isegi kui pangaarve on nullis, siis korteri väärtus tõuseb. Seetõttu ei soovita seal kortereid müüa ega ka kasutada. Lahenduseks pakub Hypo kinnisvaramaksu tõstmist neile elamispindadele, mis pikka aega tühjalt seisavad. See toimiks samamoodi nagu kasutamata maa kõrgem kinnisvaramaks, millega ärgitatakse omanikku hoonet valmis ehitama.

Väljaspool suuremaid keskusi on Soomes olukord teine – seal kinnisvara hind langeb. Järgmise aasta kinnisvara hinna muutumise prognoos on Soomes null. Iga teise kinnisvaraobjekti väärtus langeb.

Hypon karut luvut: Helsingin keskustassa on alue, jossa jo yli 40 prosenttia asunnoista on tyhjillään

Helsingin keskustaan on saapunut tuttu ilmiö maailman metropoleista: tyhjillään olevat asunnot. Tyhjien asuntojen ongelmasta on tähän asti puhuttu lähinnä syrjäseutujen yhteydessä, mutta nyt sama ilmiö näkyy Hypon mukaan Helsingin ydinkeskustassakin. Syyt tosin ovat erilaiset. Kun haja-asutusalueilla tyhjien asuntojen syynä on myynnin mahdottomuus, arvoalueilla kyse on puolestaan myyntihalujen minimaalisuudesta.

(Külastatud 439 korda, 1 külastust täna)

Kommentaarid

kommentaarid