Soomes on suur häda: kinnisvara hinnad langevad

Möödunud aastal langesid kinnisvara hinnad enamuses Soome omavalitsustes, kus elab kokku ligi 3 miljonit inimest. Seetõttu tahetakse need piirkonnad kuulutada kriisipiirkondadeks.

Spetsialistide väitel ähvardab kinnisvara hinna langus nüüd paljusid Savonlinna, Varkause, Hamina, Forssa, Kokkola ja Kemi suguseid keskmise suurusega linnu. Kinnisvara hinnad on langenud seal viimased kümme aastat, seda nii majanduslanguse kui tõusu ajal, vahendab Iltalehti.

Soome suurima üüripindade vahendusettevõtte Vuokraturva juhatuse esimees Timo Metsola räägib, et Soomes tuleks need piirkonnad võtta kiiresti erivaatluse alla, kuni veel midagi teha annab. Tema väitel puudutab hinnalangus kõiki alla 50 000 elanikuga linnu, mõnda 50-100 000 elanikuga linna ja ühte üle 100 000 elanikuga linna, mis on Lahti.

Vuokraturva on teinud oma hinnangu ja selle kohaselt elab langevate hindadega piirkondades ligi 3 miljonit soomlast. Hinnad on langenud alates 2010. aastast.

Hinnad langevad Soomes vaatamata sellele, et majandus on nüüd kasvufaasis. Nüüd on selge, et hinnalangust ei peata isegi majanduskasv. See on tulnud paljude jaoks üllatusena.

Hypo-panga peaökonomist Juhana Brotherus kinnitab, et Soomes tõusevad kinnisvara hinnad vaid Helsingi, Tampere ja Turu piirkonnas. Linna suuruse asemel määrab hinna selle asukoht. Värske elanikkonna uuringu järgi kasvab elanike arv lähiaastakümnetel vaid Helsingis, Tamperes ja Turus.

Olukorra leevendamiseks on pakutud välja võimalus elamispindade lammutamiseks, kus valitsus maksab inimestele kinni võetud laenud. Selline lammutustegevus võimaldaks vähendada elamispindade hulka ja sellega pidurdada kinnisvara hinna langust.

Soomes peetakse ohtlikuks seda, kui kinnisvara hindade käärid muutuvad eri piirkondades väga suureks. Seetõttu soovitatakse hakata riigi poolt toetama väiksemaid keskusi.

Jaanuarikuus läksid kinnisvara hinnad Soomes langusse isegi Helsingis.

Todella monessa suomalaisessa kaupungissa asuntojen hinnat laskeneet jo vuosia – “Nyt pitää soittaa hälytyskelloja”

Asuntomarkkinoiden asiantuntijoiden mukaan asuntojen hintojen pysyvä lasku uhkaa nyt jo monia Savonlinnan, Varkauden, Haminan, Forssan, Kokkolan ja Kemin kaltaisia keskisuuria kaupunkeja. Asuntojen hinnat ovat niissä laskeneet koko tämän vuosikymmenen, niin taantumassa kuin nousukaudellakin. Suomen suurimman vuokra-asuntovälittäjän Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola on sitä mieltä, että nämä kaikki kaupungit pitäisi ottaa julkisen tarkastelun alle nopeasti, vielä kun hintojen lopulliselle taantumiselle olisi jotakin tehtävissä.

(Külastatud 427 korda, 1 külastust täna)

Kommentaarid

kommentaarid