Vanade ühistukorterite hinnad on kogu riigis langenud aastataguse veebruariga võrreldes 1,4 protsenti, selgub Soome statistikaameti esialgsetest andmetest.
Soome statistikaameti andmetel langesid hinnad veebruaris kõigis suuremates linnades, kuues suuremas linnas 1,7 protsenti. Kõige suurem oli hinnalangus Turus, kus hinnad langesid 5 protsenti, ja Vantaal, kus need langesid 4 protsenti, vahendab Iltalehti.
Helsingi piirkonnas tervikuna langesid hinnad aastatagusega võrreldes 1,5 protsenti ja eelmise kuuga võrreldes 0,7 protsenti. Võrreldes eelmise kuuga langesid hinnad üle riigi 0,5 protsenti.
Korrusmaja korterite hinnad langesid üle riigi 1,5 protsenti, ridaelamute hinnad aga 1,1 protsenti aastataguse ajaga võrreldes.
Hindadel pole endiselt tõusutrendi. Oodatakse tarbijate usu tagasitulekut, mida pole veel juhtunud, kommenteeris Pellervo majandusuuringute (PTT) vanemökonomist Veera Holappa pressiteate vahendusel värsket statistikat.
Tarbijate kindlustunne majanduse suhtes on praegu nõrk ja töötuse ebakindlus suur.
Küll aga müüdi kinnisvaramaaklerite kaudu veebruaris Soome statistikaameti andmetel 34 protsenti rohkem vanu kortereid ja ridaelamuid kui aasta varem. Seega on nõudlus taastumas.
Hindade tõstmiseks sellest aga veel ei piisa, sest tuleb märkida, et ka eluasemete pakkumist on turul palju, kommenteeris Holappa.
Suomen Yrittäjat peaökonomist Juhana Brotherus ütleb pressiteate vahendusel, et ametlikus hinnastatistikas on korterite ja ridaelamute hinnad langenud koroona-aastate tippudest veidi enam kui 10 protsenti.
Tegelikkuses on langus sügavam, märgib Brotherus.
Ametlikus statistikas püütakse arvesse võtta erinevatel aegadel müüdud korterite kvaliteedierinevusi ja korrigeerida statistikat võrreldavaks. Meetod pole aga täiuslik, sest Soome statistikaamet ei tea müüdud korterite seisukorrast, eesseisvatest toruremontidest ega täpsetest asukohtadest midagi, ütleb Brotherus teates.
Brotheruse sõnul kaubeldakse A-klassi kinnisvaraga nõrkadel aegadel, kui ostjatel on piisavalt valikut. B-klassi kaubad jäetakse müügiveebisaitidele seisma. Osaliselt kajastub nähtus ka statistikas, mille järgi on keskmised hinnad langenud vähem kui hinnaindeksid.
Tõde on aga karmim ja hinnad on tegelikult rohkem langenud, ütleb Brotherus pressiteates.
Brotheruse hinnangul tuleb sel aastal välja hinnaerinevuste teine pool. Turu muutudes jõuavad kaubandusstatistikasse ka B-klassi objektid, mille puhul hinnastatistika ootuspäraselt ei tõuse.
