Kes kurat niimoodi elab, küsib Ville (nimi muudetud), kes oli just talle kuuluvas üürikorteris käinud.
Helsingi piirkonnas elav Ville suutis pärast mitu kuud kestnud võitlust korraldada oma investeerimiskorteris elanud kolmekümnendates eluaastates mehe väljatõstmise. Jõudnud lõpuks Poris asuvasse kahetoalisse korterisse, oli ta šokis. Tema ees avanes korter, mille põrandad ja lauad olid kõik prügi ja mustusega kaetud. Rämpsu, eriti toidupakendeid oli igal pool, vannitoas oli põrand vooderdatud muu hulgas kasutatud tualettpaberiga, vahendab Iltalehti.
Täiendav šokk oli teadmine, et elanikul on väike laps, kes võis samuti elada keset tohutut prügimäge.
Korteris on kasutatud välivoodi. Ma ei tea, kas laps elas seal, aga kui elas, siis tore, sõnab Ville.
Lisaks on Ville sõnul korteris peetud koera ja ka suitsetatud, kuigi üürileping keelab mõlemad.
Ville ütleb, et ta ei ole veel täpselt osanud hinnata, kui suuri kahjustusi korter on saanud, kuid näiteks köögimööbel tuleb välja vahetada. Kõik seinapinnad on samuti kriimustatud, seega vajavad värvimist ja korteris valitseva tugeva lõhna tõttu on ilmselt vaja tellida ka osoonitöötlus.
Hais on selline, et jäi isegi mu enda riietele külge. Koju minnes märkasin, et need haisesid, märgib ta.
Selleks ajaks, kui Ville koos kahe täitevameti töötajaga esmaspäeval Poris asuvasse korterisse jõudis, oli üürnik kadunud. Ville ütleb, et pole elanikuga ühendust saanud alates eelmise aasta lõpust.
Ta ei vastanud sõnumitele. Viimane sõnum, mille sain, oli: „Pane üür kasvõi täitemenetlusse, ma ei maksa midagi.”
Mees üüris Villelt korteri umbes pool aastat tagasi, kui nad ka üürilepingut tehes kohtusid. Probleemid üüri maksmisega algasid Ville sõnul juba kolme kuu pärast. Üüritasu puudutavatele päringutele sai ta väga erinevaid vastuseid.
Kõigepealt tuli selgitus, et on olnud ootamatuid kulutusi. Siis ta küsis, et kas makse pole veel läbi käinud, kuigi nädal oli juba möödas.
Kui üür ei hakanud tulema, asus Ville asja edasi ajama, kuid üürnik püüdis siiski makseaegades kokku leppida ja lubas kogu üüriraha ära maksta. Lõpuks otsustas kohus panna üürivõlgnevused täitemenetlusse ja mees ei vastanud kohtule midagi. Pärast seda otsustas kohus elaniku välja tõsta.
Selline klassikaline tegevus. Esmalt jäetakse üür maksmata ja seejärel püüame erinevatel põhjustel maksekuupäevad kokku leppida, sõnab Ville.
Ville ütleb, et see on tema ainus üürikorter ja ütleb, et mees oli üüriolukorras väga usaldusväärne, kuigi siis selgus, et ta on krediidiõigusest ilma jäänud.
Suutis algusest peale veenda. Käis tööl ja oli ka väike laps, märgib Ville.
Ville ütleb, et soetas korteri investeerimiskorteritele spetsialiseerunud firmalt viis aastat tagasi n-ö valmispaketina.
Ma pidin ainult korteri ostma. Sellel oli üürnik valmis, korter renoveeritud ja kõik kindlustused ja muud asjad aetud, lisab ta.
Pärast seda on tal seal olnud kaks üürnikku enne nüüd välja tõstetud meest. Nendega probleeme ei olnud ja korter on samuti jäetud korralikku seisukorda.
Selle kogemuse põhjal ma ei tea, kas tahan enam kortereid üürida. Üüritulu jääb saamata päris palju ja pealekauba kogu häda, ütleb Ville.
Ühtlasi arvestab ta, et ainuüksi koristus- ja renoveerimiskuludeks tuleb vähemalt 5000 eurot.
Kurtmine ei aita. Ees seisab remont. Õnneks polnud tegelikult midagi lõhutud, vaid ainult määrdunud, märgib ta.
Ville arvates peaks üürileandjal olema Soomes rohkem õigusi sekkuda ja üüri maksmata jätmisel üürnik kiiremini välja tõsta. Ta ise pidi ootama umbes kolm kuud, enne kui täitevamet sai väljatõstmise teostada. Lõppfaasis anti elanikule veel kaks nädalat korteris elada. Pärast seda küsis ja sai mees Ville sõnul veel ühe nädala korteri koristamiseks ja asjade korraldamiseks.
Hooletuse korral peaks olema võimalik nõuda isegi fotosid korteri seisukorrast. Praegu saab süsteemi ära kasutades asja palju venitada, märgib ta.
Kui korteri üürimine kunagi jätkub, annab ta mõista, et ilma krediidiõiguseta üürnikku ta ei võta.
Pean vist uurima rohkem tausta inimese kohta, kui ta muidu tundub usaldusväärne, sõnab ta.
Selline nägi välja vannituba:
