Soome maksuportaalile TalousTaito esitati küsimus korteri välja üürimisest saadud kahju arvestamisest maksude maksmisel.

Küsimus oli järgmine:

Üüritegevusest olen saanud kahju ligikaudu 4000 eurot. Mul ei ole muud kapitalitulu ega ka liigseid intressikulusid ega muid kapitalitulust mahaarvatavaid asju. Ma maksan oma palgatulult makse.

Kas ma saan kahjumit kuidagi oma maksudes kajastada?

Vastab maksujurist Juha Salmikivi:

Maksude osas saate kahjusoodustust, mille saate töötasu maksudest maha arvata. Negatiivne üüritulu toob kaasa 4000 euro suuruse kapitalitulu puudujäägi, kuna teil puudub kapitalitulu, millest saaks seda maha arvata.

Sellest puudujäägist arvestatakse teile 30 protsenti kahjusoodustust, mis arvatakse maha teie teenitud tulu maksudest. Nii väheneb 1200 euro võrra (4000 eurot x 30%) teie töötasult tasutud maksude summa.

Kahjusoodustust võib inimene saada maksimaalselt 1400 eurot aastas.

Kui teil on alaealised lapsed, suurendatakse laste puhul hüvitise maksimumsummat:

Kui teil või teie abikaasal on koos alaealine laps, suurendatakse maksimumsummat 400 euro võrra. Kahjusoodustus on sel juhul maksimaalselt 1800 eurot.

Kahe või enama lapse korral on tõus kokku 800 eurot. Kahjusoodustus on sel juhul maksimaalselt 2200 eurot.