Venemaal elavad venelased müüvad oma Savonlinnas ja Kagu-Soomes asuvaid kinnistuid maha, sest sanktsioonid on muutnud nende ülalpidamise ja kasutamise peaaegu võimatuks.
Eile kolmapäeval, 28. augustil teatas Yle, et ligi pooled tänavu Venemaa kodanike poolt müüdud kinnistutest olid ostuhinnalt alla 30 000 euro. See on sageli olnud vana maja, isegi ühepereelamu, mis on määratletud kui lammutamisele määratud.
Kinnisvaratehingute puhul on tüüpiliseks ostjaks Soomes elav venelane ja müüjaks vene inimene, kes tavaliselt elab Peterburis või mujal Venemaal.
Kaitseministeerium kontrollib kõiki väljaspool EL-i ja EMP riike pärit isikute tehtud kinnisvaratehinguid. Ministeeriumi kinnisvara- ja keskkonnaüksuse eksperdi Joonas Laito sõnul elavad peaaegu kõik need Venemaa kodanikud Soomes, kes ostavad kinnisvara Soomes.
Venemaal elavate venelaste poolt Soomest tehtud ostud seevastu on praktiliselt kadunud.
Kinnisvarafirma Lappeenrantan asuntokauppa oy maakler Helmi Manninen vahendab Lõuna-Karjalas maju ja puhkekinnistuid ka Venemaa kodanikele.
Mannineni sõnul müüdi varasematel aastatel soodsaid ja isegi kehva kvaliteediga elamispindu Soome ja Venemaa piiri lähedal Peterburis või Moskvas elavatele venelastele, kes võisid isegi nädalavahetuseks üle idapiiri telkima tulla.
Suurim tõmbenumber oli Venemaa piiri lähedus. Neid tõmbas Soome loodus ning seene- ja marjakorjamise hooaeg. Puhkusekoha varustusele või tasemele ilmtingimata nii palju rõhku ei pandud.
Nüüd tahavad paljud inimesed oma varast lahti saada. Praegu on müüjaid rohkem kui ostjaid. Soome kinnisvaratehingud nõuavad praegu välismaal elavatelt venelastelt raha, kannatlikkust ja aega.
See-eest on Soomes elavatele venelastele avanenud idapiiri lähedal asuvate suvilate turg.
Helsingi ülikooli Aleksandri instituudi juhi Markku Kangaspuro sõnul on tegemist väikesemahulise buumiga. Soomes eluaseme eest hoolitsemine ja selle müümine on Venemaal elavale inimesele praegu nii raske, et paneb müüjad raskesse olukorda.
Paljud Soomes elavad venelased on kasutanud võimalust teha endale soodsaid tehinguid, sõnab Kangaspuro.
Müüja seisukohalt on lihtne tehinguid kokku leppida samast keelepiirkonnast pärit inimesega, näiteks tuttava, sugulase või sotsiaalmeedia kaudu.
Kinnisvaramaaklerina töötav Helmi Manninen ütleb, et Venemaa müüjal peab olema pangakonto muus riigis kui Venemaal. Tehingusumma saab tasuda ainult väljaspool Venemaad asuvale kontole. Sageli on see võimalik ainult jõukale müüjale.
Aleksandri instituudi juhi Markku Kangaspuro sõnul on Soome ja Venemaa vahelise äri ajamine praegu väga keeruliseks tehtud.
Kui keegi maksab midagi omanikule Venemaal, tähendab see, et tal peab olema Venemaal raha või vahetatav vara.
Kangaspuro sõnul saab müüki teha ka näiteks vahetuskaubana.
Venemaal asuv omanik võib Soomes asuva ühepereelamu vahetada näiteks Soomes elavale venelasele kuuluva vana, kohati isegi kehvas seisukorras elamu vastu Venemaal.
