Soome maksuportaalile TalousTaito esitati küsimus, kas maksuametil on vahet, milline laen kõigepealt tagasi maksta, kui intresse maksustatakse erinevalt.

Küsimus oli järgmine:

Ostsin eelmisel aastal investeerimiskorteri, kuhu sain kohe ausat üüri maksva pikaajalise üürniku.

Investeerimiskorteri ostuks võtsin pangast tulu teenimise eesmärgil laenu, mille intressid saan tulu maksustamisel üüritulust ja muudest kapitalituludest maha arvata. Mul on ka eluasemelaen, mille olen samast pangast juba oma alalise kodu ostmiseks võtnud.

Päranduseks sain sel aastal oma surnud vanemalt raha, millega saan nüüd võlgu tasuda. Kuna tulu teenimiseks võetud laenu intressid on minu jaoks tulust mahaarvatavad, aga eluasemelaenu intressid mitte, siis maksaksin enne tagasi oma eluasemelaenu.

Minu panga jaoks on sellega kõik ok, aga kas maksuhaldur nõuab, et ma maksaksin enne tagasi tulu teenimise laenu või vähemalt osa sellest?

Vastab maksujurist Tero Hämeenaho:

Ei nõua. Saate pangaga kokku leppida, millise laenu tasute ennetähtaegselt ja nii saate maksimeerida võimalust oma intressikulud tulumaksust maha arvata. Maksuhaldur ei sekku.