Rovaniemis elava Marko jaoks oli aasta Airbnb korterite naabruses elades tema elu rahutuim aeg.

Marko räägib, et kolis koos abikaasaga pärast pikki Soome lõunaosas veedetud aastaid tagasi põhja poole, vahendab Iltalehti.

Kujutasime ette, et läheme Rovaniemisse, kus on veidi rahulikum, räägib Marko. Nii see ei läinud.

Marko sõnul oli kõige hullem sagimine, ja seda igal kellaajal. Ta elas koos naisega aasta aega Rovaniemi kesklinnas kortermajas. Paar kolis korterist välja umbes aasta tagasi.

Samas trepikojas oli kolm Airbnb korterit, räägib Marko. Kortermaja on turistide seas populaarne tänu oma asukohale kesklinnas.

Airbnb külalised kas ei teadnud või ei hoolinud elumaühistu reeglitest. Pesumasinad võisid laulda kell neli hommikul, kuigi see on keelatud.

Kohvrite põrisemine, koridorides kostvate laste karjumise helid ja muu sagimine kandus paari korterisse nii päeval kui öösel.

Naisel oli häirivate helide tõttu raske kaugtööd teha. Pidev müra mõjus Marko toimetulekule hävitavalt. Ma ei saanud magada ja väsisin nii ära, et olin väsimuse tõttu neli nädalat haiguslehel, räägib Marko. Ka naine oli täiesti kurnatud.

Iltalehti on näinud dokumente Marko haiguslehe kohta.

Marko sõnul põhjustas rahalisi kulutusi lisaks müraprobleemidele üürnike pidev vahetumine.

Marko ütleb, et Airbnb külalised kasutasid tema auto kõrval olevat parkimiskohta. Marko sõnul sai auto kannatada.

Värv oli maha tulnud ja allääres olid mõlgid. Remonditöökojast öeldi, et auto oli ilmselt kohvri või sarnase raske eseme tõttu mõlkida saanud, räägib Marko.

Üritasin Airbnb korteri üürnikult hüvitist saada, kuid ta eitas kõike. Tõendeid mul muidugi polnud, seega pidin tasuma 700 euro suuruse remondikulu, märgib Marko.

Marko sõnul polnud Airbnb rendileandja huvitatud ka muude probleemide lahendamisest. Kui me temaga ühendust võtsime, pisendas ta probleeme. Keegi teine ​​polnud midagi kurtnud, ütleb Marko.

Kinnisvarahaldur ütles, et tal pole tegelikult vahendeid sekkumiseks.

Korteriühistus pidi harjuma sellega, et kodu lähedal on pidevalt vahelduvad võõrad näod. Sa ei võinud kunagi teada, millega inimesed tegelevad. Näiteks vaatasid nad mu autosse sisse. Ma ei teadnud kunagi, kas vaataja oli naaber või murdvaras, ütleb Marko.

Saadud kogemuse puhul teeb Markole eriti meelehärmi asjaolu, et ta ei teadnud kortermaja Airbnb korteritest enne midagi.

Enne korterisse kolimist oli paar kaalunud teist korterit heas asukohas. Nad loobusid selle üürimisest, kui eelmine elanik neile rääkis, et majas tegutseb Airbnb äri.

Teise korteri puhul oli olukord sama. Marko imestab, et isegi maakler talle sellest enne ei rääkinud. Keegi ei maininud, et selline tegevus toimub. Seda ei antud ette teada. Alumise korruse nimetahvlitel olid tavalised nimed nagu igas kortermajas, räägib Marko.

Rovaniemis on asi käest läinud, märgib Marko. Kui nad kolisid korterist välja, siis taastus normaalne elu. Marko saab uuesti magada.

Pärast kolimist on rahu tagasi tulnud. Elu on täiesti erinev. Meie mõlema jaoks muutus kõik ühe hoobiga, kirjeldab Marko.

Elamuühistud saavad sekkuda ka kõige räigematesse Airbnb juhtumitesse, leiab kinnisvaraliidu juhtiv õigusekspert Jenni Valkama.

Kui Airbnb tegevus põhjustab korteriühistus pidevalt olulisi häireid, saab sellesse sekkuda samamoodi nagu häiriva püsielaniku eluaseme puhul.

Kui lühiajaline üürimine olulisi probleeme kaasa ei too, ei ole korteriühistutel praegu võimalust sekkuda, välja arvatud juhul, kui see on põhikirjaga konkreetselt keelatud.

Keelud on aga harvaesinevad. Need tuleb määratleda ühistu asutamise ajal, kuna pärast on muudatusi raske teha.

Muudatus eeldab kõigi osanike nõusolekut. Kuna nõusolek on vajalik ka osanikult, kes oma korterit Airbnb kasutamiseks välja üürib, saab ta muudatuse tegemist ära hoida.

Valkama sõnul võib omavalitsusele esitatud taotlus olla tõhus viis Airbnb tegevusse sekkumiseks. Omavalitsus saab hinnata, kas kortereid kasutatakse planeeringus lubatud viisil.

Just sellist võimalust on kasutatud ka juhtumi puhul, millest Iltalehti varem kirjutas. Airbnb üürileandjatele plaanitakse Oulu kortermajas kümneid tuhandeid eurosid trahve. Linn leiab, et kortereid on kasutatud ebaseaduslikult.