Väikemajatootja Jukkatalo Oy teatas sel nädalal, et Oulu kohtu otsusega on 29. augustil 2023 välja kuulutatud ettevõtte pankrot. Jukkatalol jäi pooleli umbes 50 majaprojekti. Paljude jaoks võib see tähendada nii raha kaotamist kui ka graafikute muutumist.
Ehitussektor on raske majandusolukorra tõttu kartnud pankrotilainet juba pikemat aega. Jukkatalo Oy märkis seoses pankrotiteatiga, et põhjuseks on viimase aja drastiline kulude kasv, eelkõige tooraine kallinemine, vahendab MTV.
Soome tarbijate liidu juristi Kristel Pynnönnen Anderssoni sõnul kaitseb pankrotistunud ettevõtte kliente tarbijakaitseseadus.
Seal on päris hea kaitse. Seadus lähtub sellest, et makstakse selle järgi, kuidas ehitusprojekt on edenenud. See tähendab, et makseid ei tehta ette. Kui nii on kokku lepitud, siis peab neil selleks olemasolev garantii olema, ütleb Pynnönen Andersson MTV saates Viiden jälkeen.
Hüvitised makstakse välja ettemakstud seadusejärgsetest garantiidest. Soome konkurentsi- ja tarbijaamet on oma kodulehel välja toonud koduostja kaitseks seatud garantiid.
Advokaadi sõnul on tellija seisukohalt suurim risk just see, kas ehitusprojekt jääb pooleli ja kuidas see valmib, kui pankrotipesa seda ei tee.
Selles [Jukkatalo pankroti] olukorras peame seda kõigepealt ootama. Nii et hoiame pöialt, ootame teadet pankrotipesast. Isegi kui nad saaksid seda teha, tekiks viivitus, see on tarbija jaoks halb pool, ütleb Pynnönen Andersson.
Jukkatalo Oy on Soome suuruselt teine väikemajade tootja. Tarbijate liidu jurist ütleb, et ta ise oli pankrotiteatest üllatunud.
Jurist rõhutab, et kinnisvaratehingutega seoses tasub ettevõtte finantsseisuga eelnevalt tutvuda, juba enne läbirääkimisi lepingu üle.
Kui olete seda tüüpi lepingut sõlmimas, peaksite uurima lepingupartnerit, märgib jurist. Praktikas tähendab see näiteks ettevõtte krediidiinfo väljavõtteid, kust võib leida märke probleemidest.
Jukkatalo puhul selgus, et seal on maksuvõlg. Kui on, siis on see juba üsna murettekitav märk nende olukorrast, kommenteerib Pynnönen Andersson üldisel tasandil.
Igaüks saab veebist osta ettevõtte krediidi- või maksejõuetuse aruande. Juristi sõnul on täiesti lubatud küsida teavet otse lepingupartnerilt.
Kui teine pool keeldub infot andmast, siis minu arvates on see juba signaal, et midagi on tõsiselt valesti. Need asjad peaksid korras olema, räägib jurist.
Soome tarbijate liidu jurist annab nõu, et kuigi tarbijakaitseseadus kaitseb majatehingusse suunduvaid kliente, tasub leping üle vaadata, et veenduda selle vastavuses seadusele.
Aeg-ajalt märkad, et on osapooli, kes panevad lepingule oma allkirja, ilma et oleks kõiki punkte hoolikalt läbi lugenud. Samuti peate veenduma, et saate lepingu tingimustest aru, rõhutab ekspert.
