Soomes kukuvad eluasemete hinnad kivina. Helsingi piirkonnas on kukkumine 5–7 protsenti, mujal 3,5–5,5 protsenti, prognoosib OP grupp.

Intressimäärade ja eluasemekulude tõus on eluasemetega kauplemist vähendanud. Näiteks eramaju müüdi aasta kolmandas kvartalis 17 protsenti vähem kui eelmisel aastal, vahendab Iltalehti.

Eluasemete hinnad on 2022. aasta lõpus langenud juba alla eelmise aasta taseme. Järgmisel aastal langus jätkub.

Pööre eluasemeturul on olnud kiire ja selge langus jätkub vähemalt aasta alguses, ütles OP finantsgrupi ökonomist Joona Widgrén.

Olukord võib paraneda järgmise aasta lõpus, kui ebakindlus intressimäärade osas hajub ja tööhõive püsib hea, märgib Widgrén.

Enim on eluasemete hinnad langenud Helsingi piirkonnas. Väljaspool Helsingi piirkonda langesid hinnad oktoobris võrreldes juuniga ligikaudu 2,5 protsenti, kuid pealinna piirkonnas on langus juba ligi 4,5 protsenti.

Eriti on langenud kortermajade korterite hinnad.

OP grupp ootab hindade langust ka järgmisel aastal, kõige enam suuremates linnades. Helsingi piirkonnas oodatakse hindade langust 5–7 protsenti, väljaspool Helsingi piirkonda keskmiselt 3,5–5,5 protsenti.

Eluasemed on Helsingi piirkonnas kõige kallimad. Ühe ruutmeetri hinnaerinevus võib Helsingi ja muu Soome vahel olla kümnekordne.

Laenuteenuse kulud on samuti kõige kõrgemad suuremates linnades.

Helsingis on eluaseme jaoks võetud laenu koormus umbes 46 protsenti leibkonna sissetulekust, kogu riigi keskmine on aga umbes 25 protsenti, on OP grupp välja arvutanud.