Soome maksunõu portaalile TalousTaito saabus küsimus maksusoodustuse kohta kasvuhoone ehituse puhul.

Küsimus oli järgmine:

Olen tellinud ehitusfirmalt eramu hoovi kasvuhoone pinnase- ja soojustustööd. Nad ehitasid plastist elementidest kasvuhoone. Kasvuhoone loa olen juba linnalt saanud.

Kas pinnase- ning kasvuhoone ehituse kulude eest saab kodumajapidamise maksusoodustust?

Vastab maksujurist Harri Rajala:

Kahjuks ei saa. Uusehitis ja sellega sarnanevad juurdeehitised ja lisaehitus ei anna õigust kodumajapidamise maksusoodustuseks. Kodumajapidamise maksusoodustuse alt välja arvatud täiend- ja lisaehitus hõlmab ka eraldiseisvate kaetud ehitiste ja hoonete, näiteks kasvuhoone ehitamist õuealale.

Seevastu juba õuealal oleva vana kasvuhoone hoolduse ja elementaarsete parendustööde eest saab kodumajapidamise maksusoodustust.

Uue ühepereelamu ja selle õuealaga seotud tööd loetakse majapidamise mahaarvamisele mittekuuluvaks uusehitiseks enne, kui on lõppenud kõik maja ja õueala ehitusega seotud lõplikud kontrollid. Ka pärast seda loetakse uueks ehitamiseks kõik sama eramu ja selle õueala esmakordsed lisatööd, mis tehakse kahe aasta jooksul pärast lõppkontrolli.

Kui ühepereelamu lõplikust ehitusjärgsest kontrollist on möödunud eelnimetatud kaks aastat, saab kodumajapidamise maksusoodustust täiendavate katmata ehitiste (nt siseõue või terrassi) ehitamise või lammutustööde eest, mis tehakse varem valminud elamu hoovis.