Hiina kui maailma majanduse veduri suuruselt teine kinnisvarafirma Evergrande on pankroti äärel ja see võib kaasa tuua uue üleilmse kinnisvara- ja finantskriisi.
Täna esmaspäeval kukkus ettevõtte aktsi hind Hongkongi börsil 10 protsenti 2,28 Hongkongi dollarini. Hongkongi börs tervikuna kukkus 3 protsenti, vahendab Yle.
Langus on Hiinast kandunud nii Euroopa kui USA turgudele, mis on kõik punases. Evergrandel on võlga 300 miljardi USA dollari eest. Osa laenude tähtaeg kukub käesoleval nädalal.
Meedias võrreldakse praegust olukorda juba USA Lehman Brothersi pankrotiga kümmekond aastat tagasi. Praegu on suur kinnisvarakriis Hiinas.
Soome analüütikute hinnangul ei suuda Evergrande kindlasti kõiki võlgu tasuda. Ettevõtte aktsia hind on alates aasta algusest kukkunud juba 80 protsenti.
Evergrande raskused on juba jõudnud rahvusvahelisele tooraineturule, kus kukkunud on kõvasti raua hind. Edasi jõuab kriis laenuturule.
Kui Evergrandel lastakse kokku kukkuda, mõjutab see ehitus- ja kinnisvarasektorit üle terve maailma. Soome liftivalmistaja Kone aktsia hind on juba languses. Kriis võib langetada Hiina majanduskasvu paari protsendipunkti võrra.
Tekib küsimus, et kui Hiina majandusel läheb hästi, miks sattus kinnisvarafirma raskustesse. Põhjus oli selles, et 2020. aastal vähendas Hiina valitsus ehitusettevõtete lubatud võlakoormust. Sealt hakkasid probleemid hargnema.
Hiina ilmselt ei lase kinnisvarafirmal pankrotti minna nii, et inimesed jäävad oma eluasemeta ja väiksemad ehitusettevõtted ilma rahata – nemad aidatakse välja. Samas kaotavad oma raha investorid. Aktsiaturul tuleb langus, mis loodetavasti ei kesta väga kaua.
