Üle tuhande Helsingi linnale kuuluva korteri üür tõuseb järgmise, 2022. aasta algusest hüppeliselt. Pikaajalised üürnikud on mures, et üüri hind väljub kontrolli alt.
Kinnisvarafirma ja linna info kohaselt on aga remondivajadus kasvanud nii suureks, et üürihinna tõstmine on hädavajalik, vahendab MTV.
Jaanuaris-veebruaris said ligi 1500 Helsingi linna üürikorterite elanikku kirja, milles anti teada üürihinna tõusust. 2022. aasta jaanuaris tõuseb mõne korteri üür 10 protsenti ja selline tõus järgneb mitmel järjestikusel aastal. Uue üürilepingu sõlmimiseks anti aega kaks nädalat, olemasolevad lepingu lõppevad käesoleva aasta lõpus. Elanikud on väga rahulolematud.
Tegemist on Kiinteistö Oy Auroranlinna hallatavate üürikorteritega. Helsingi linna kinnisvarafirma Helsingin Korkotukiasunnot liideti linnale kuuluva kinnisvarafirmaga Kiinteistö Oy Auroranlinna tänavuse, 2020. aasta jaanuaris ja korterid läksid sellega kaasa. Kokku haldab kinnisvarafirma Helsingis ligi 4200 korterit.
Koos liitmisega muutusid 1600 linna soodusüüriga korteri üürnikku automaatselt Auroranlinna üürnikeks ja varasemad tingimused jäid kehtima. 2019. aasta lõpus oli juttu, et uued tingimused selguvad peale ettevõtete liitmist, aga miski ei lubanud ette aimata nii suurt tõusu.
Üüri hind tõuseb, kuna 1990ndatel ehitatud kortermajad vajavad remonti. Senise üüritaseme juures polnud võimalik maju enam ülal pidada, põhjendas KOY Auroranlinna juht Tatu Rasia.
Üks Helsingis Ruoholahtis asuvas korteris 24 aastat elanud 74-aastane mees rääkis, et varem oli jäänud mulje, et üürihindade pärast pole vaja mutsetseda. Mees oli saanud veebruari algul samuti kirja, milles anti teada üürihinna tõusust.
Mees rääkis, et kiri oli nagu postkasti pandud pomm. Selle sisu oli risti vastupidine selle jutuga, mida inimestele oli varem räägitud.
Praegu on 64-ruutmeetrise korteri üür 912 eurot kuus. 2022. aasta jaanuaris tõuseb üür 1003 euro peale. 2023. aastal tõuseb üür 1104 euro peale ja 2024. aastal on igakuine üür 1192 eurot.
Kolme aastaga tõuseb üürisumma 31 protsenti. Pärast seda on samuti tõus võimalik. Pensionär on mures, et ei jaksa tulevikus üüri maksta. Praegu läheb 40 protsenti kahe koos elava pensionäri sissetulekust üüri peale. Varsti võib olla aga nii, et kogu pension kulub üüri maksmiseks.
Sarnased probleemid on ka teistel üürnikel. Vaatamata üürihinna tõusele keegi korterit vahetama ei hakka. Eriti raskes olukorras on aga tulevikus üksi elavad, lastega pered, töötud või muidu toetuste peal inimesed. Paljudel on juba praegu olukord raske seoses koroonaga.
Elanikud on nõus sellega, et remonti on vaja teha, aga ei saa aru, miks remonti pole varem jooksvalt tehtud. Auroranlinna juhi Tatu Rasia sõnul tahetakse üürihind viia vastavusse piirkonna üürihindadega, mis on palju kõrgemad. Elanikud aga pole sellega päri. Inimesed leiavad, et on algusest peale elanikud linna korteris, kuna see on olnud odavam.
Praegu on üürnikele teada antud üürihinna tõus kuni 2025. aastani. Helsingi linnakatselei juht Sami Sarvilinna ütles, et nimetatud korterite üürid on jäänud teistest maha, mistõttu tehakse nüüd suuremad muutused. Sarvilinna sõnul võib mõelda ka nii, et nende korterite eest on aastaid makstud palju vähem kui oleks tulnud maksta siis, kui hinnatõus oleks toimunud varem.
Varem on olnud võimalik linnale kuuluvaid kortereid omavahel vahetada, näiteks väiksemast suuremaks, aga nüüd kadus ka see võimalus ära. Olukorras, kus piirkonna keskmine üürihind on veelgi kõrgem, on inimesed siiski huvitatud oma korteritesse jäämisest ja jäävad olude sunnil nõusse ka üüritõusuga.
