Soomes põhjustas üürikorteri nõudepesumasina lahtine äravoolu voolik veekahju, mille pidi kinni maksma korteri omanik, kuna polnud piisavalt hoolas üürnike vahetudes.

Kohus mõistis veekahju välja korteri omanikult, kes oli olnud lohakas. Vaasa ringkonnakohus tegi otsuse 2020. aasta juunikuus, vahendab Iltalehti.

Üürileandja oli saanud uuelt üürnikult peale mõnepäevast seeselamist teate „kõik on ok”. Samas polnud üürileandja käinud ise kohal asja kontrollimas.

Veekahju oli väga suur. Üürileandja pidi majaühistule maksma 12 000 eurot kahjuhüvitist. Kohtu lahendis on märgitud, et üürileandja peab üürniku vahetudes korteri üle vaatama.

Varem polnud üürileandjal kohustust üürnike vahetudes elamist ilma mõjuva põhjuseta üle vaadata. Praegune otsus loob aga üürileandjate vastutuse koha pealt pretsedendi.

Selleks, et üürileandja vastutusest pääseks, peab ta üürniku vahetudes elamise üle vaatama ja kõik dokumenteerima. Eriti hoolikalt tuleb üle vaadata kodumasinate ühendused.

Kui üürileandja elab kaugel, siis võib ülevaatuse teha keegi teine. Siis peab aga veenduma, et kõik oleks dokumenteeritud. Korterist oleks heas teha pilte. Kontroll on oluline kõigi osapoolte jaoks. See aitab ära hoida kahjusid ja hilisemaid vaidlusi.

https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/22d2be91-c447-4d80-b7f6-ea9ed0dbcced