Nullis püsivad laenuintressid, majanduse elavnemine ja inimeste suurem liikuvus on tõstnud korterite hinnad Helsingis kõrgustesse.

Inimesed oleks nagu aru kaotanud. Näiteks Helsingi Kruununhaka linnaosas Meritullinkatul küsitakse 32-ruutmeetrise kahetoelise korteri eest juba 195 000 eurot ja huvilisi on väga palju, vahendab Helsingin Sanomat.

Sellise hinnaga korter on remontivajav ja aknast näeb 10 meetri kaugusel oleva vastasmaja korteri magamistuppa.

Ühe teise kahetoelise, samuti remontivajava korteri hind kerkis 195 000 euro pealt 215 000 euroni. Lähedalasuva Mariankatu keskmises seisukorras ühetoalise korteri hind kerkis paari päevaga 275 000 euroni.

Meritullinkatu korter müüdi lõpuks 250 000 euro eest. See teeb 8300 eurot ruutmeetri eest, millele lisanduvad veel remondikulud.

Spetsialistide hinnangul tasub Helsingi kinnisvaraturul olla ettevaatlik, aga ülekuumenemiseks praegust olukorda veel ei peeta. Väiksemaid korterid ei osta mitte tavalised inimesed, vaid kinnisvarainvestorid.

Kinnisvarahinnad on Helsingis kasvanud selgelt kiiremini kui inimeste sissetulekud ja majandus tervikuna. Näiteks juulikuus kerkisid Helsingi vanade korrusmajakorterite hinnad võrreldes varasema aastaga tervelt 4,4 protsenti.

Helsingi kinnisvarahinnad kerkivad põhiliselt inimeste suurema liikuvuse tõttu. Iga päev tuleb Helsingisse elama üks bussitäis inimesi lisaks, aastas teeb see ligi 8000 elanikku. Kuigi uusi kortereid ehitatakse rohkem kui kunagi varem, ületab nõudlus ikkagi pakkumist.

Inimestel soovitatakse enne kinnisvara ostu läbi kaaluda oma maksevõime. Helsingin Sanomate veebis on avaldatud vastav laenukalkulaator.

http://www.hs.fi/talous/art-2000005382780.html